Yukarı
80742

Sıfıra bile indirebilirsiniz!

25 Mart 2015 10:09
Evi veya dükkanı kirada olanların beyanname vermesi için tanınan süre bu ay sonunda doluyor. Kira gelirinize karşı birçok indirim avantajından yararlanarak ödeyeceğiniz vergiyi azaltabilir, hatta sıfıra bile indirebilirsiniz Gelir İdaresi Başkanlığı, kira gelir vergisi beyannamesinin teslim süresini 31 Mart'a uzattı. Evi, işyeri veya arsası olup bundan kira geliri elde edenler, bu tarihe kadar beyanname verip, vergisini ödeyecek.
 
Kira geliri elde eden mükelleflerin vergisi ile ilgili, kanunda vatandaşın birçok hakkı ve muafiyeti bulunuyor. Öncelikle, 2014'te aldığı mesken kira geliri 3 bin 300 lira ve altında olanlar vergiden muaflar, beyanname vermiyor, vergi ödemiyorlar. Kira geliri beyanları gerçek veya götürü gider yöntemlerinden bir seçilerek yapılıyor. Götürü gider yönteminde, önce 3 bin 300 liralık istisna düşülüyor, ardından 1 lira masraf olmasa bile, yüzde 25'lik tutar indiriliyor. Kalan tutar üzerinden vergi hesaplanıyor. Gerçek gider yönteminde de yine yıllık kira gelirinden istisna düşülüyor. Ardından, beyan edilen masraflar tek tek indirilerek, vergi hesaplanıyor.

İNDİRİLEN GİDERLER

Gerçek gider yönteminde vergiden düşülen giderler şöyle; Kiraya verilen konut, son 5 yıl içinde satın alınmışsa, evin satın alma bedelinin yüzde 5'i. Evini kiraya verip, kendi kirada veya lojmanda (yurt dışında oturanlar da dahil) yaşayanlar için, oturulan evin kira bedeli. Konut için ödenen aydınlatma, ısıtma, su, asansör, sigorta, onarım, bakım, idame ve idare giderleri. Kiradaki ev banka kredisi kullanılarak satın alındıysa, kredinin faizleri. Konut için vergi, resim, harç ve şerefiyelerle kiraya veren tarafından belediyelere ödenen harcamalara katılma payları. Amortismanlar. Konut ile ilgili ödenen zarar, ziyan ve tazminatlar. Belgelenen eğitim ve sağlık harcamaları, bağış ve yardımlar, sponsorluk harcamalarının belli yüzdesi.

HAKLARINIZ BİLİN

Bazı durumlarda mal sahibi gelir vergisi ödemiyor veya emsal kira bedeli ödüyor. Takvim'deki habere göre, kanunda emsal kira bedelinin uygulanmayacağı, vergi ödenmeyen durumlar şöyle: Evinizi anne, baba, çocuk ya da kardeşlerinize bedelsiz olarak kiraya vermişseniz. Evinizi koruması amacıyla bedelsiz olarak arkadaşınızın kullanımına bırakırsanız. Mal sahibi ile birlikte akrabaların da aynı evde veya dairede oturması durumunda. Genel bütçeye dahil daireler ve katma bütçeli idareler, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılan kiralamalarda.

GEÇ KALANLAR İKİ KATINI ÖDER

Beyanname vermeyen, vergisini ödemeyenleri ise ağır cezalar bekliyor. Bu cezalar şöyle: İstisnadan (3 bin 300 lira) mahrum kalırsınız. Hiçbir indirimden yararlanamazsınız. Vergi ziyaı cezası kesilir, yani ödemeniz gereken verginin 2 katını ödersiniz. Üstelik geciktiğiniz her ay için de devlete yüzde 1.40 faiz verirsiniz. Yıllık olarak ise bu faiz yüzde 16.8'i buluyor. Yani bin TL vergi borcu olan biri, yıllık olarak 168 TL fazla para ödemek zorunda kalır.

31 MART'A KADAR TESLİM EDİN

Beyannameler; normal (adi) posta ile veya özel dağıtım şirketleri aracılığıyla gönderilirse vergi dairesine ulaştığı tarihte, taahhütlü olarak posta ile gönderilmiş ise zarfın üzerindeki postaya veriliş tarihinde verilmiş sayılır. Beyanname, mükelleflerin ikametgahlarının bulunduğu yerin vergi dairesine veriliyor. Mükellefler isterse internetten Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi'nden, kendisi için hazırlanmış beyannameyi onaylayıp, iletebiliyor. Ayrıca 60 yaşın üzerinde yaşlılar, hasta ve engelliler, okuma yazması olmayanlar için de Maliye eve gelip hizmet veriyor.


Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Şimşek: Dünya Bankası'ndan 3 proje için 1,5 milyar dolar temin ettik

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Dünya Bankası ile yürüttüğümüz verimli işbirliği kapsamında 3 ayrı proje finansmanı için 1,5 milyar dolarlık kaynak temin ettik" dedi. Bakan Şimşe...

Tahılda yeterlilik oranı yüzde yüzde 92,3

TÜİK'e göre, tahıl ürünleri toplamı için 2022-2023 piyasa döneminde yurt içi üretimin yurt içi talebi karşılama derecesi (yeterlilik derecesi) yüzde 92,3 olarak gerçekleşti. Tahıl ürünle...


Küresel piyasalarda gözler Fed Başkanı Powell'a çevrildi

Küresel piyasalar yılın ilk çeyreğini pozitif seyirle tamamlarken, bugün ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanı Jerome Powell'ın açıklamaları ve Banka'nın enflasyon göstergesi olarak dikkate al...

BDDK'dan önlem planı değişikliği

Yönetmeliğe eklenen bir fıkraya göre, önlem planı tedbirlerinin etkileri; her bir önlem planı tedbirinin tek başına uygulanması halindeki etkisini gösteren etki analizi, önlem planı tedbi...


BİST'ten altın ithalat kotası değişikliği

Borsa İstanbul'dan konu ile ilgili yapılan açıklamada, "Hazine ve Maliye Bakanlığınca (Bakanlık) Borsamıza gönderilen yazı ile işlenmemiş altın ithalatında yaşanan yükselişin dış ticaret ...

ABD'de işsizlik maaşı başvuruları geçtiğimiz hafta beklentilerin altında​ kaldı

ABD Çalışma Bakanlığı'nın açıkladığı mevsim etkisinden arındırılmış verilere göre daha önce 16 Mart ile biten haftada 210 bin seviyesinde gerçekleştiği açıklanan başvuru sayısı 212 bin ol...


Asgari ücrette seçim sonrası büyük tehlike

Enflasyon hızla yükselirken hükümet 2024'te asgari ücrete ara zam yapmama kararından geri adım atmadı. Konu seçim döneminde de gündeme gelmedi. Asgari ücrette ara zam olmaması, özel sektö...

Sosyal koruma harcamalarının milli gelire oranı geriledi

Sosyal koruma harcaması 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 60,2 artış göstererek 1 trilyon 291 milyar 77 milyon TL oldu. Bu harcamanın yüzde 98,2'sini 1 trilyon 267 milyar 924 milyon...


JPMorgan'dan borsa uyarısı geldi

Banka stratejisti Dubravko Lakos-Bujas müşterilerine çarşamba günü yayımladığı notta yatırımcıları momentum trade hareketi durakladığında “yanlış tarafta sıkışıp kalabilecekleri” konusund...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Pelin Karahan: Kadınlar eşime çıplak fotoğraflarını attı

Oyuncu Pelin Karahan konuk olduğu bir programda "Bir ara kadınlar sosyal medyadan eşime çıplak fotoğraflarını gönderiyordu. Ama ben takılmam öyle şeylere, hiç kıskanç değilimdir" ifadeler...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Diyet gıdası krizi: Can kaybı artıyor

Kobayashi Pharmaceutical Co. firmasından yapılan açıklamaya göre, kırmızı pirinç mayası içeren "beni-koji" tüketen bir kişi daha yaşamını yitirdi. Böylelikle şimdiye kadar takviye diyet gıdası "beni-koji" ile bağlantılı ölenlerin sayısı 5'e yükseldi. Ölenlerin cinsiyeti ve yaşı açıklanmadı. 

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR