Yukarı
258712

Konut kredisi almadan önce düşünün

09 Eylül 2019 09:27

İnşaat sektöründe müteahhitlerin takibe düşen kredi oranı 1 yılda yüzde 114 arttı. Bazı illerde müteahhitlere verilen 100 liranın yarısından fazlası takibe düşüyor.

Sektörün talep yanını oluşturan müşteriler de konut kredilerini ödeyemiyor. Konut kredilerinde takibe düşme oranı yüzde 82 arttı

İnşaat sektörü yeniden büyüme trendine girebilmek için gözünü faizlerin düşmesine dikmiş durumda. Sektörün en önemli destekçisi AKP’li Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan ise Merkez Bankası’nın 12 Eylül’deki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında faizleri düşüreceğini tahmin etti.

Birgün'den Ozan Gündoğdu'nun haberine göre, Türkiye ekonomisinin finansal yapısı yüksek borçluluk yüzünden stresli olsa da diğer bir stres kaynağı ise faizlerin düşmesinin ardından yaşanmasından endişe edilen kur şoku. Yine de AKP ekonomi yönetimi dövizin atağa kalkma riskini de göze alarak faizleri düşürmeye kararlı görünüyor. Zira yüksek faiz, siyaseti de finanse ettiği iddia edilen inşaat, enerji gibi kamu kesimi ile iç içe sektörlerin en büyük sorunu.

İnşaat sektörünün üretim tarafında müteahhitler, tüketim tarafında ise yatırım ya da kullanım amaçlı konut, bina, yol, köprü vb. talep eden müşteriler var. Ancak yurttaşların konut talebi yüksek faiz ve alım gücünün düşmesiyle daraldığı için sektörün kurtarıcı müşterisi yol, köprü vb. gibi talepleri olan kamu kesimi olmuş durumda.

KONUT KREDİSİ ALMADAN ÖNCE DÜŞÜNÜN

Buna karşılık yüksek borçluluğu görmezden gelen ekonomi politikaları, özellikle konutta yurttaşlara borç dağıtmaya devam ediyor. Ödenemediği için takibe düşen kredilerin oranı bir çok ilde yaklaşık 3 katına çıkmış durumda. Azalan il ise neredeyse yok. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) verilerinden yola çıkarak illere göre takibe düşen kredi (TDK) oranlarını derledik. Buna göre takibe düşen kredilerin oranı yüzde 347 ile en çok artış gösteren il Gümüşhane oldu. Gümüşhane’yi yüzde 170 ile Yalova, yüzde 150 ile Eskişehir takip ediyor. İstanbul’da ise konut kredisinde takibe düşen alacak oranı 1 yılda yüzde 78 artmış durumda.

Rakamlar konut kredisi kullanan yurttaşların yaşadığı stresi ortaya koysa da, borçluluğun diğer tarafındaki müteahhitlerin durumu daha kötü.

Konutta sektörün talep yanını oluşturan yurttaşların alım gücü düşmüş ve borçlarını ödeyemez duruma gelmişken, ekonomi yönetiminin bulduğu çare konut kredilerinde faizleri indirip daha fazla borçlanmaya teşvik etmek oluyor. Kamu bankaları konut kredisinde faizi yüzde 0,99’a düşürdükten sonra iktidar medyasının manşetlerini konut kredilerinin avantajları hakkında yapılan haberler süslüyor.

MÜTEAHHiTLERİN DURUMU DAHA KÖTÜ

Ancak işin arka planında müteahhitlerin borçları bulunuyor. BDDK verilerine göre bazı illerde inşaat sektörüne verilen kredilerin takibe düşme oranı bir yılda 20 kattan fazla artmış durumda.

Müteahhitlerin takibe düşen kredi oranının en sert şekilde arttığı il Hatay. Hatay’da takibe düşen kredi (TDK) oranı 1 yılda 24 katına çıkmış durumda. Bu oranda Hatay’ı takibe düşen kredi oranı 12 katına fırlayan Rize ve 8 katına çıkan Niğde takip ediyor. İnşaat sektörünün merkezi olan İstanbul’da ise TDK artış oranı yüzde 184.

Takibe düşen kredi oranı en çok artan illerde müteahhitlere verilen kredilerin büyük çoğunluğu ödenemiyor. Örneğin TDK oranı en hızlı artan Hatay’da inşaat sektörüne verilen her 100 liralık kredinin 93’ü takibe düşmüş durumda. Bu oranda Hatay’ı yüzde 41 ile Erzincan, yüzde 28 ile Sivas takip ediyor. Türkiye ortalaması ise geçen yıl yüzde 3,2 iken bu yıl yüzde 6,9’a fırlamış durumda.



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Vatandaşlar 244 milyon dolar sattı

Merkez Bankası verilerine göre bu hafta vatandaşların dolar birikimleri 244 milyon dolar azaldı. Merkez Bankası haftalık banka ve para istatistiklerini açıkladı. Buna göre yurt içi yerle...

Volkswagen'den Türkiye açıklaması

Alman otomotiv devi Volkswagen’ın (VW) CEO’su Herbert Diess, Manisa’ya fabrika açma planları konusunda konuştu. Alman otomotiv devi Volkswagen’ın (VW) CEO’su Herbert Diess, Manisa’ya f...


Brüt döviz rezervleri 2,7 milyar dolar arttı

Merkez Bankası toplam rezervleri 15 Kasım ile biten haftada 1 milyar 409 milyon dolar arttı. Brüt döviz rezervleri de 2 milyar 623 milyon dolarlık artışla 78 milyar 53 milyon dolara yükse...

Diyarbakır’da buğday ekim mesaisi sürüyor

Türkiye’de buğday üretiminde 3’üncü sırada yer alan Diyarbakır’da havaların soğuması çiftçilerin buğday ekim mesaisi çiftçilik yapan ve aynı zamanda Diyarbakır Yenişehir Ziraat Odası Başk...


Irak'ın ısı yalıtım malzemesi Türkiye'den

Irak’ın Basra bölgesindeki iki şehirde yapımına devam edilen kombine çevrim santrallerine Türkiye’den yalıtım malzemesi temin edildi. Dev enerji projelerinin yalıtım danışmanı İzocam, EN...

Borsa ilk yarıda yükseldi

Borsa İstanbul, günün ilk yarısında yüzdelik bir değişim göstermedi. Borsa İstanbul 100 (BIST) endeksi günün ilk yarısında yüzdelik bir değişim göstermedi. Endeks, 106 bin 782 puandan ta...


Google siyasi reklam politikasını değiştirdi!

Google siyasi reklam politikasını değiştirdi. Artık kullanıcıların arama sonuçları ve girdiği siteler üzerinden oluşturulan profillere siyasi parti reklamları gösterilmeyecek. Ayrıca Goog...

OECD Türkiye’nin büyüme tahminini tekrar değiştirdi!

Dünyaca ünlü kurumdan Türkiye ekonomisi için kötünün iyisi tahmin. Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) 2019 yılı için Türkiye ekonomisine yönelik %0.3 olan daralma tahminini %0.3...


2020 yılında asgari ücret ne olacak?

Milyonlarca çalışanı ilgilendiren asgari ücret pazarlığında geri sayım başladı. Hak-İş, DİSK ve Türk-İş'in bu yıl pazarlık masasına beraber oturması bekleniyor. Zam oranının ne olacağı is...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Ebru şaha kaldırdı, Murat’tan yorum gecikmedi!

Hercai dizisinde Reyyan rolüyle izlediğimiz Ebru Şahin, Instagram hesabından paylaştığı fotoğrafla dikkat çekti. Şahin'in at üzerindeki pozuna oyuncu Murat Cemcir'den ilginç bir yorum gel...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Ömrü uzatan sebzeler nelerdir?

İnsan DNA’sını doğrudan etkileyen ve olumlu yönde geliştiren sebzeler olduğunu söyleyen Diyetisyen Emre Uzun, hayat kurtaran sebzeleri beslenmenize kattığınızda hayat sürenizin de uzayacağını belirtiyor. Hangimiz istemez ki daha uzun ve sağlıklı bir hayatımız olsun...

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR