Yukarı
297044

Rant vergisi spekülatöre yarar

18 Eylül 2020 08:49

Paraya sıkışan belediyeler şehirlerde kat sayısını artırıp rant vergisi toplayacak, şehirlerin silueti bozulacak, arsa spekülatörlerine gün doğacak. Ayrıca kentsel dönüşüme zarar verecek.

Türkiye'de ilk kez uygulanmaya başlanan rant vergisinin arsa spekülatörlerini daha da zengin edeceği, şehirlerin siluetini bozacağı, seçimlerde oy rüşvetine dönüşeceği ve depremin yıkıcı etkisini daha da artıracağı uyarıları yapıldı. Rant Vergisini SÖZCÜ'ye değerlendiren Emlak Müşaviri Salim Taşçı, arsa rantının vergilendirilmesine yönelik düzenlemenin içerisinde çok büyük riskler yer aldığını bildirdi. Düzenlemenin normal vatandaşa ve devlete değil, zengin arsa spekülatörlerinin işine yarayacağını belirten Taşçı, “Paraya sıkışan her belediye kat sayısını artırır, spekülatörler az katlı arsa toplayıp zengin olur, şehirlerin silueti bozulur, depremde yıkılacak çok katlı binalarımız olur” uyarılarında bulundu.

SPEKÜLATÖR KÖŞEYİ DÖNER

Salim Taşçı, yeni düzenlemenin olası risklerini şöyle sıraladı: “Arsa spekülatörleri düşük kat hakkı verilmiş tüm arsaları toplar, sonra da elindeki arsaların kat yüksekliğinin arttırılması için belediyelere başvurur. Belediye başvuruyu inceler, bu sayede elde edeceği rant vergisini hesaplar, kasaya girecek para önemli olduğu için hemen onay verilir. Böylece arsa spekülatörü normalde 50 daire yapabileceği arsasına imar değişikliği sayesinde 150 daire yapar. Devletin kasasına çok az bir rant vergisi girerken spekülatör fazladan 100 dairenin sahibi olur.”

Salim Taşçı

PARA ARAYAN KAT VERİR

Rant vergisinin paraya sıkışan belediyeler için tam bir kazanç kapısına dönüşebileceği uyarısında da bulunan Taşçı, “Belediyeler para kazanabilmek için düşük kat izni olan arsaların kat iznini yükseltmek için fırsat kollar. Arsa sahiplerinden talep geldiğinde şehirler düşünülerek değil daha çok rant vergisinden gelecek para dikkate alınarak karar verilir. Rant vergisi uğruna her talep eden arsa sahiplerine ilave kat hakkı verilmesi yüzünden şehirler dikey mimarinin esiri haline gelir. Şehirlerin silueti bozulur, sağlıklı yaşam alanları azalır” ifadelerini kullandı.

Bu verginin özellikle yerel seçim dönemlerinde büyük bir seçim rüşvetine dönüşme tehlikesi taşıdığına işaret eden Salim Taşçı şunları söyledi: “Belediye yöneticileri seçimleri kazanabilmek için arsalarının kat yüksekliğini artırmak isteyenlere bol keseden izin vermeye başlar. Seçim sonrasında da çok oy alınan yerlere ödül olarak kat artış izinleri verilir.”

YANDAŞ MUHALİF AYRIMI OLUR

Kat yüksekliğini artırmak için yapılan başvurularda yandaş-muhalif ayrımları yaşanabileceğine dikkat çeken Emlak Müşaviri Salim Taşçı, “Belediyeler kendilerine yakın çevrelerden gelen talepleri olumlu karşılarken muhalif gördüklerine olumsuz yanıt verir, objektif uygulama olmaz. Deprem önceliği rant vergisiyle ortadan kalkar. Depreme dayanıklı sınırlı yükseklikteki binalar yerine daha fazla kazanç sağlanabilecek yüksek katlı binalar öncelikli hale gelir. Bu da depremin ileride yıkıcı etkisinin daha da artmasına yol açar” değerlendirmesini yaptı. SÖZCÜ



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Avrupa Merkez Bankası'ndan faiz kararı

Avrupa Merkez Bankası'ndan (ECB) yapılan açıklamada, Yönetim Konseyi'nin, bugünkü toplantısında faiz oranlarını değiştirmeme kararı aldığı, politika faizinin sıfır, mevduat faizinin yüzde...

Dolar ve piyasalarda son durum…

29 Ekim Cumhuriyet Bayramı nedeniyle piyasaların kapalı olduğu günde dolar/TL 8.3285 seviyesine yükselerek rekorunu yeniledi. Euro/TL ise 9.75 seviyesinde bulunuyor. TL’de benzer para ...


Merkez Bankası’ndan eylülde 45,5 tonluk sürpriz altın satışı

Merkez Bankası (TCMB), eylülde 45,5 tonluk yüklü altın satışıyla dikkat çekti. Böylece dünyada merkez bankaları 10 yıl sonra ilk defa bir çeyrekte nette altın satışına imza atmış oldu. So...

Süt ürünleri zamda rekora koşuyor

Temel gıdalardan biri olan süt ürünlerindeki fiyat artışları, bu ürünlere erişimi gitgide zorlaştırmaya başladı. Temel gıdalardan biri olan süt ürünlerindeki fiyat artışları, bu ürünle...


Çanakkale’de Cumhuriyet Bayramı kutlandı

Cumhuriyet Meydanı’nda koronavirüs tedbirleri kapsamında gerçekleştirilen törene; AK Parti Genel Merkez Kadın Kolları Başkan Yardımcısı ve Çanakkale Milletvekili Jülide İskenderoğlu, Çana...

Rus rublesi düşüşe geçti

Rus rublesi, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) vakalarındaki hızlı artış ve petrol fiyatlarındaki aşağı yönlü baskı nedeniyle yabancı para birimleri karşısında değer kaybediyor. Rusya'da Ko...


Dünya TL’deki rekor değer kaybını böyle gördü

Türk lirası, bir kez daha dolar karşısında rekor değer kayıplarıyla dünya gündeminde. Bloomberg, Financial Times, Reuters, The Wall Street Journal ve BBC gibi önde gelen uluslararası bası...

Doğal gaz ithalatı Ağustos ayında arttı

EPDK'nın ağustos ayına ilişkin "Doğal Gaz Piyasası Sektör Raporu"na göre,Türkiye'nin doğal gaz ithalatı ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6,5 arttı. Türkiye'nin doğal gaz ithala...


Gram altın 500 liranın üstünde

Türkiye’de doların hızla yükselmesiyle birlikte altın fiyatları da beklenmedik şekilde yükseldi. Ancak, 28 Ekim günü 505 liraya kadar yükselen gram altın fiyatı, piyasaların kapalı olduğu...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Guido Senia'dan şaşırtan yorum

Geçtiğimiz gün kızı Melisa'nın doğum gününü Instagram'dan paylaştığı fotoğraflarla kutlayan Şeyma Subaşı, yorum ve beğeni yağmuruna tutuldu. Anne-kıza Şeyma Subaşı'nın ayrıldığı İtalyan s...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Covid-19 yaşınız kaç?

Yaş, Covid-19 hastaları için en kritik faktör. Ancak doktorlar risk faktörü olarak sadece yaşa odaklanılmasını kaygı verici buluyor. Gerçek Covid yaşını belirleyen farklı faktörler de mevcut...

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR