Ev alacaklara kötü haber
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, İNDER Kentsel Dönüşüm Çözümleri Konferansı sonuç bildirgesinin paylaşıldığı toplantıda son günlerde konut fiyatlarında düşüş yaşandığına ilişkin çıkan haberleri değerlendirdi. Konut fiyatlarında düşüş olmadığını ifade eden Durbakayım, bazı fonların konutları ucuza almak için spekülasyon yaptığını savundu. Sektörde zaman zaman bu tarz spekülasyonlarla farklı algılar yaratılmaya çalışıldığının altını çizen Durbakayım, “Bu algıların neden oluşturulduğunu hepimiz biliyoruz. Konut sektöründe spekülatif söylemler ve hareketlerle fiyatların aşağı çekilmesine ve daha sonra toplu alım yapılmasına çalışıyorlar. Buna borsada olduğu gibi ‘tasvip edilmeyen işlemler kategorisinde’ bakmak lazım” diye konuştu.
‘DÖVİZLE SATAN FİYAT DÜŞÜRDÜ’
Sektörde oluşturulacak panik havasının yapı müteahhitleri yerine konut alıcılarına zarar vereceğini vurgulayan Durbakayım şöyle devam etti: “Konut fiyatları sürekli artış içinde. Geçen yıldan bu yana yaklaşık yüzde 10 oranında artış oldu. Sektöre zarar verecek birtakım söylemler en başta konut ihtiyacı olan, yıllarca ev almak için para biriktiren insanları etkiler. Böyle kafa karıştırıcı haberler olunca insanlar “Paramız şimdilik dursun, konut almayalım” diyorlar. Fakat, konut fiyatları aksine yukarı çıkıyor. İnsanlar bekleyince, almak istedikleri konutu o fiyattan bulamıyorlar.”
Dövize endeksli projelerde fiyatların revize edilmesinin, fiyatların düştüğü anlamına gelmediğini belirten Nazmi Durbakayım, “Geçen seneye göre olan kur artışı yüzde 20 seviyelerinde olup bu farkı dövizle satan firmaların indirim olarak yansıtması yanlış bir algıya sebep oluyor.
Bu algı fiyatların geri gittiği şeklinde empoze ediliyor” dedi. Durbakayım, küçük ölçekli müteahhitlerin bazı zamanlarda finansman sağlamak için de bir dairesini ucuz satabildiğini ancak bu tip münferit satışların piyasa değerlendirmesi için bir ölçü olmadığını sözlerine ekledi.
‘BU ŞARTLARDA FİYATLARIN DÜŞMESİ HAYAL’
İstanbul’da arsa bedellerinin çok yüksek olduğunu belirten Nazmi Durbakayım, “Bu şartlarda konut fiyatlarının aşağı inmesini beklemek hayal olur” dedi.
‘FİKİRTEPE BİTİNCE METREKARE FIYATI 16 BİN TL’Yİ BULACAK’
Fikirtepe Platformu Başkanı Ali Nuhoğlu, Fikirtepe’de 32 yapı adasında inşaat yapıldığını belirterek yıl sonunda bölgede konut teslimlerinin başlayacağını kaydetti. Nuhoğlu, bölgedeki altyapı çalışmalarının da hızla devam ettiğini ifade ederek “Fikirtepe’de belki ilk başlarda birtakım aksaklıklar olabilir fakat bölgede master plan çerçevesinde bir çalışma var. Master planın uygulanması, bölge sakinlerinin sosyal donatılar, yeşil alanlar ve diğer tüm imkânlarıyla modern koşullarda yaşamaları çok önemli. Fikirtepe’de konut fiyatları düşüyor yönünde yapılan haberlerin gerçeği yansıtmadığına dikkat çeken Nuhoğlu, “Bazı rakamlar telaffuz ediyorlar, eğer böyle rakamlara daire varsa göstersinler biz alalım. Fikirtepe’de metrekare fiyatları, 4-5 bin TL’den bugün 9-10 bin TL’ye geldi. Projeler tamamlandığında bu rakam 15-16 bin TL’yi bulacak” dedi.
Yorum Ekle
Diğer Haberler
ABD, Rusya yaptırımlarına 31 Çinli şirketi dahil etti
Bu şirketlere "Rusya'ya, savunma sanayisinin temelini oluşturan kritik teknolojileri sağladıkları" gerekçesiyle yaptırım uygulandığını vurgulayan Burns, "Bu satışların durdurulmaması hali...
Japonya dolar kuruna müdahale için 21 milyar dolar harcadı
Japonya Merkez Bankası verilerine göre, Japon yetkililerin 1 Mayıs'taki piyasaya müdahalesinde 21,01 milyar dolar ila 23,59 milyar dolar arasında harcadığı tahmin ediliyor. Japon yetkilil...
Borsa günün ilk yarısında rekor seviyeyi gördü
Günün ilk yarısında 10.204,79 puanla tüm zamanların en yüksek seviyesine çıkan BIST 100 endeksi, saat 13.00 itibarıyla önceki kapanışa göre 126,45 puan ve yüzde 1,26 değer kazancıyla 10.1...
OECD'den Türkiye tahminleri
Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) tarafından bugün yayımlanan Ekonomik Görünüm Raporu'nda Türkiye tahminlerine de yer verildi.
Starbucks Türkiye ürünlerine zam geldi
Ocak-mart döneminde, yıllık bazda yaklaşık yüzde 2'lik bir azalma ile gelirleri 8,6 milyar dolara geriledi. Aynı dönemde, beklenenin aksine, mağaza satışları yüzde 4 azaldı ve 2020'nin so...
Çok çalışıyoruz fazla mesai yapıyoruz
Yüksek enflasyon ve düşük ücretlerin yanı sıra ücretli kesimin bir diğer sorunu uzun çalışma saatleri. Türkiye’de çalışanlar uzun mesailere rağmen emeğinin karşılığını alamıyor.
Borsa güne yükselişle başladı
Bankacılık endeksi yüzde 0,28 ve holding endeksi yüzde 0,16 artış kaydederken, sektör endeksleri arasında tekstil deri yüzde 1,09 ile en çok kazanan olurken, spor yüzde 2,95 ile en çok ka...
Otomobil piyasasına yeni düzenleme geliyor
Ticaret Bakanlığı'nın hazırladığı yönetmelik taslağıyla, sıfır araçların ticareti, distribütör ve yetkili satıcıların yükümlülükleri ve elektronik ortamda ikinci taşıtların ön değerlemesi...
Trafik sigortasında yeni dönem: Bugün itibaren uygulanılacak
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (SEDDK), Karayolları Motorlu Araçlar Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortasında (zorunlu trafik sigortası) 2023 Aralık'ta duyurdu...
SOSYAL MEDYA
MAGAZİN
Rekortmen iş insanı Numan Ceyhan’ın mutlu günü
32 kez Türkiye vergi rekortmeni listesine giren iş insanı Numan Ceyhan’ın oğlu Raif Gökhan Ceyhan, nişanlısı Nazlıcan Erden ile dünyaevine girdi. Türkiye’nin önde gelen sanayicilerinden N...
TEKNOLOJİ
EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ
'Kalp krizlerinin nedeni aşılar değil, hava kirliliği'
Türk Toraks Derneği son yıllarda artan genç yaşta kalp krizi vakalarının sanıldığı gibi aşılar değil, hava kirliliğinin vücutta yol açtığı zararlar nedeniyle gerçekleştiğini kaydetti. Türk Toraks Derneği'nin Kıbrıs'ta gerçekleştirilen uluslararası katılımlı kongresinde sağlığın en büyük düşmanı hava kirliliği ve iklim değişikliğine dikkat çekmek için ana tema 'İklime Ses Ol, Dünyaya Nefes' olarak belirlendi.
Yorumlar
Bu haberde yorum bulunmamaktadir.