Yukarı
190551

Konut kredisi ile ilgili önemli detaylar

13 Ekim 2017 15:08

Kredi hesaplama sitesi Hesapkurdu.com'un verdiği bilgiye göre konut kredisine başvurmanız durumunda 3 aşamada ilerleyen bir başvuru süreci sizleri bekliyor. İlk aşama ön onay sürecidir. Bazı bankalarda hemen sonuçlanırken, bazı bankalarda 1-2 iş günü sürmekte olup bankaların genel müdürlüklerince aşağıdaki riskler göz önünde bulundurularak ilk süreç sonuçlandırılır. Bu aşamanın amacı, müşterinin aldığı kredinin geri ödeme gücünün analiz edilmesidir.

Konuta Eksper Kaç Günde Gelir?

Kredi başvurunuzun ön onayda olumlu sonuçlanması durumunda ekspertiz süreci başlatılır. Bankaların atamış olduğu eksper (konut değerleme uzmanı), tarafınızla kredinin onaylandığı veya bir sonraki iş günü iletişime geçer ve randevu tarihi belirlenir. Bu tarihte, krediye konu olan gayrimenkul için aşağıdaki değer tespitleri yapılır.

Teminat alınmasına engel bir durum (haciz, ipotek vb.) olup olmadığı araştırılır. Bu konuda daha detaylı bilgi için Evin Gerçek Değeri Bulmanın Yöntemleri yazımızı inceleyebilirsiniz. Ön onay süreci ve ekspertiz raporunun bankaya teslim edilmesi ortalama 4 iş günü sürebilmekte. 3. aşamada bankanın rapor sonucunda krediyi onaylama süreci başlar. Kullanabileceğiniz kredi tutarı ekspertiz değerinin maksimum %80'ine kadar olacaktır. Kredinizin onaylanması durumunda banka, sözleşmelerinin imzalanması için sizleri şubeye davet eder. Sözleşmeler imzalandıktan sonra konut kredisi kullandırılır ve ipotek işlemleri başlatılır. Bankaların anlaşmalı olduğu gayrimenkul firmaları ve avukatlar ile tapu müdürlüğü işlemleri başlatılır.

Tapu İşlemler Kaç Gün Sürer?

Tapu müdürlüklerinde alım satım işlemleri için gayrimenkul sahibinin başvuruda bulunması gerekmektedir. Öğle tatiline kadar yapılan başvurularda, bildirilen cep telefonuna tapu ve ipotek harçlarının yatırılmasına dair bilgiler gönderilir. Harçların yatırılması durumunda yoğunluğa bağlı olarak aynı gün veya ertesi iş günü için randevu verilir ve satış işlemleri gerçekleştirilir.



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Sınır her an kapanabilir

Türkiye Esnaf Kefalet Kooperatifleri Merkez Birliği (TESKOMB) eğitim toplantısı Antalya’nın Manavgat İlçesi’ndeki Sueno Hotel’de başladı. Toplantı açılışına Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülen...

Cam filmine yasak geldi

Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yapılan yönetmelik değişikliğiyle araçlarda cam filmi ve renkli cama yeniden yasak geldi. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının, Araçları...


AB’nin Türkiye’ye mali yardımları

Brüksel'de bir araya gelen AB liderleri, Türkiye'ye yapılan katılım öncesi mali yardımları azaltma kararı aldı. Peki, AB'nin kesintiye gideceği bu fon neleri kapsıyor? Brüksel’de AB hüküm...

Altın fiyatları bugün durgun!

21.10.2017 Cumartesi altın fiyatları belli oldu. 21 Ekim 2017’de altın geçtiğimiz günlere oranla yine yükselişte. Amerika ile olan siyasi gerilim altın fiyatlarına da yansıdı. Bu dönem dü...


Kruvaziyere ‘siyasi belirsizlik’ darbesi

Miami merkezli ünlü gemi şirketi Royal Caribbean International, `siyasi belirsizliği' gerekçe göstererek gelecek yılki Kuşadası Limanı ve tüm Türkiye seferlerini iptal ettiklerini açıkladı.

Nar ve patlıcana izin çıktı...

Rusya Tarım Bakanı Aleksandr Tkaçev, domateslerin ardından Moskova’nın 30 Ekim’den itibaren Türkiye’den patlıcan ve nar sevkıyatına da izin vereceğini söyledi.


Türk Telekom için harekete geçiyor

Hazine, Oger Telecom'un Türk Telekom'u satın almak için aldığı ancak geri ödemelerini kaçırdığı kredinin yeniden yapılandırılması müzakerelerinde Oger'in hissedarlarından Saudi Telecom'un...

Aracını satana değer tazminatı

Kaza sonucu aracın düşen değeri karşı tarafın sigortasından talep edilebiliyordu. Ancak konu bilinmediği için çoğu kişi aracını düşük değerle sattı. Danıştay, aracını düşük değere satanla...


'Bugünün gençleri daha fakir olacak'

Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü(OECD) "Daha uzun yaşam, hayatın bir noktasında işsiz kalma ve daha düşük gelir anlamına geliyor" uyarısı yaptı.

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Merve Boluğur’a ayrılık yaramadı!

Şarkıcı Murat Dalkılıç ile evliliklerini sonlandırdıktan sonra uzun süre tatile çıkan oyuncu Merve Boluğur, geçen gün Bebek trafiğinde gazeteciler tarafından görüntülendi. Merve Boluğur'u...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Kalp krizine karşı makarna üretildi

İtalyan bilim insanları, kalp krizini önlemede etkili makarna üretti. Yeni makarna türünün, 'vücudu strese ve koroner damar rahatsızlığına karşı daha dayanıklı hale getirdiği' ifade edildi.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR