Yukarı
190551

Konut kredisi ile ilgili önemli detaylar

13 Ekim 2017 15:08

Kredi hesaplama sitesi Hesapkurdu.com'un verdiği bilgiye göre konut kredisine başvurmanız durumunda 3 aşamada ilerleyen bir başvuru süreci sizleri bekliyor. İlk aşama ön onay sürecidir. Bazı bankalarda hemen sonuçlanırken, bazı bankalarda 1-2 iş günü sürmekte olup bankaların genel müdürlüklerince aşağıdaki riskler göz önünde bulundurularak ilk süreç sonuçlandırılır. Bu aşamanın amacı, müşterinin aldığı kredinin geri ödeme gücünün analiz edilmesidir.

Konuta Eksper Kaç Günde Gelir?

Kredi başvurunuzun ön onayda olumlu sonuçlanması durumunda ekspertiz süreci başlatılır. Bankaların atamış olduğu eksper (konut değerleme uzmanı), tarafınızla kredinin onaylandığı veya bir sonraki iş günü iletişime geçer ve randevu tarihi belirlenir. Bu tarihte, krediye konu olan gayrimenkul için aşağıdaki değer tespitleri yapılır.

Teminat alınmasına engel bir durum (haciz, ipotek vb.) olup olmadığı araştırılır. Bu konuda daha detaylı bilgi için Evin Gerçek Değeri Bulmanın Yöntemleri yazımızı inceleyebilirsiniz. Ön onay süreci ve ekspertiz raporunun bankaya teslim edilmesi ortalama 4 iş günü sürebilmekte. 3. aşamada bankanın rapor sonucunda krediyi onaylama süreci başlar. Kullanabileceğiniz kredi tutarı ekspertiz değerinin maksimum %80'ine kadar olacaktır. Kredinizin onaylanması durumunda banka, sözleşmelerinin imzalanması için sizleri şubeye davet eder. Sözleşmeler imzalandıktan sonra konut kredisi kullandırılır ve ipotek işlemleri başlatılır. Bankaların anlaşmalı olduğu gayrimenkul firmaları ve avukatlar ile tapu müdürlüğü işlemleri başlatılır.

Tapu İşlemler Kaç Gün Sürer?

Tapu müdürlüklerinde alım satım işlemleri için gayrimenkul sahibinin başvuruda bulunması gerekmektedir. Öğle tatiline kadar yapılan başvurularda, bildirilen cep telefonuna tapu ve ipotek harçlarının yatırılmasına dair bilgiler gönderilir. Harçların yatırılması durumunda yoğunluğa bağlı olarak aynı gün veya ertesi iş günü için randevu verilir ve satış işlemleri gerçekleştirilir.



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Fitch’ten flaş Türkiye açıklaması

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch, Türkiye'nin 2019 büyüme tahminini 4.7'den 3,6'ya indirdi. Fitch Ratings, Türkiye’nin Nisan ayının ikinci yarısından bu yana yaptığı topla...

Mehmet Şimşek'ten dolar açıklaması

BATMAN’da basın toplantısı düzenleyen Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, ekonomiyle ilgili endişeleri giderdiklerini belirtirken, dolardaki yükseliş için de "Dolar, tüm para birimlerine k...


Audi CEO'su gözaltına alındı

Dizel skandalıyla ilgili gözaltına alınan Audi CEO'su Rupert Stadler, delilleri karartma şüphesi nedeniyle tutuklandı. ‪SAVCILIĞIN emriyle Alman polisi, Stadler ve diğer şüphelilerin e...

Bakanlık konuya el attı

Türkiye'deki tüm mağazalarda hemen hemen her gün indirim yazısını görüyoruz. Artık hangisinin gerçek indirim olduğunu hangisinin kandırmaca indirim olduğunu anlamak çok güç. Ekonomi Bakan...


100 milyon liralık 'titan' çöktü!

SON titan skandalı Eskişehir’de patlak verdi. Dijital para sistemine yatırım yaptıkları vaadi ile 10 bin kadar kişiden 100 milyon liraya yakın para topladılar. Toplanan paraların bir bölü...

İşsizlik rakamları az önce açıklandı

TÜİK işsizlik rakamlarını az önce açıkladı. Buna göre Şubat, Mart, Nisan aylarını kapsayan Mart döneminde işsizlik oranı 10,1 oldu. Türkiye genelinde 15 ve daha yukarı yaştakilerde işs...


Dolar/TL ne kadar oldu? 

Dolar/TL, ABD ve Avrupa merkez bankalarının 2008 krizinden beri sürdürdüğü genişlemeci politikalarına son vereceklerine yönelik geçen hafta verdikleri mesajların da etkisiyle arife günü i...

Piyasalarda ‘kırmızı pazartesi’

FED, bu yıl 4 kez faiz artırmaya hazırlanırken, Merkez Bankası’nın faizi yüzde 17.75’e yükseltmesi TL’nin zayıflığını önlemeye yetmedi. Kolombiyalı yazar Gabriel García Márquez'in 1981...


Çeyrek altın ne kadar oldu?

Altın fiyatları yükselişte. Doların artması ile birlikte altın da yükselişe geçti. Merkez Bankasının geçtiğimiz hafta yaptığı müdahaleler de altının ateşini düşürmeye yetmedi. Çeyrek altı...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Tuğutlu’dan makyajsız paylaşım

28 yaşındaki oyuncu Leyla Lydia Tuğutlu, sosyal medya hesabından makyajsız bir fotoğrafını takipçileriyle paylaştı. Böylece Tuğutlu da makyajsız fotoğraf paylaşma modasına uymuş oldu. Doğ...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Sedef hastalığı (Psoriasis) nedir? 

Her yaştan ve cinsten insanı etkileyebilen ama genellikle yetişkinlerde daha sık görülen Sedef hastalığı nedir? Bulaşıcı olmayan Sedef hastalığının nedenleri, belirtileri ve tedavi yolları...Sedef hastalığı ile ilgili merak ettiğiniz her şey haberimizde...

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR