Yukarı
190551

Konut kredisi ile ilgili önemli detaylar

13 Ekim 2017 15:08

Kredi hesaplama sitesi Hesapkurdu.com'un verdiği bilgiye göre konut kredisine başvurmanız durumunda 3 aşamada ilerleyen bir başvuru süreci sizleri bekliyor. İlk aşama ön onay sürecidir. Bazı bankalarda hemen sonuçlanırken, bazı bankalarda 1-2 iş günü sürmekte olup bankaların genel müdürlüklerince aşağıdaki riskler göz önünde bulundurularak ilk süreç sonuçlandırılır. Bu aşamanın amacı, müşterinin aldığı kredinin geri ödeme gücünün analiz edilmesidir.

Konuta Eksper Kaç Günde Gelir?

Kredi başvurunuzun ön onayda olumlu sonuçlanması durumunda ekspertiz süreci başlatılır. Bankaların atamış olduğu eksper (konut değerleme uzmanı), tarafınızla kredinin onaylandığı veya bir sonraki iş günü iletişime geçer ve randevu tarihi belirlenir. Bu tarihte, krediye konu olan gayrimenkul için aşağıdaki değer tespitleri yapılır.

Teminat alınmasına engel bir durum (haciz, ipotek vb.) olup olmadığı araştırılır. Bu konuda daha detaylı bilgi için Evin Gerçek Değeri Bulmanın Yöntemleri yazımızı inceleyebilirsiniz. Ön onay süreci ve ekspertiz raporunun bankaya teslim edilmesi ortalama 4 iş günü sürebilmekte. 3. aşamada bankanın rapor sonucunda krediyi onaylama süreci başlar. Kullanabileceğiniz kredi tutarı ekspertiz değerinin maksimum %80'ine kadar olacaktır. Kredinizin onaylanması durumunda banka, sözleşmelerinin imzalanması için sizleri şubeye davet eder. Sözleşmeler imzalandıktan sonra konut kredisi kullandırılır ve ipotek işlemleri başlatılır. Bankaların anlaşmalı olduğu gayrimenkul firmaları ve avukatlar ile tapu müdürlüğü işlemleri başlatılır.

Tapu İşlemler Kaç Gün Sürer?

Tapu müdürlüklerinde alım satım işlemleri için gayrimenkul sahibinin başvuruda bulunması gerekmektedir. Öğle tatiline kadar yapılan başvurularda, bildirilen cep telefonuna tapu ve ipotek harçlarının yatırılmasına dair bilgiler gönderilir. Harçların yatırılması durumunda yoğunluğa bağlı olarak aynı gün veya ertesi iş günü için randevu verilir ve satış işlemleri gerçekleştirilir.



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Türk Telekom hakkında bomba iddia

CHP Ekonomiden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Aykut Erdoğdu, Türk Telekom’u 21 yıllığına kiralayan Oger Grubu'nun özelleştirme bedeli için aldığı kredileri ödememesi üzerine devlet taraf...

Onlara diş, gözlük ve kulaklık da bedava

TBMM Sağlık Yönetmeliği değiştirildi ve 550 milletvekili ile eski milletvekili, dışarıdan atanan bakanlar ve bakmakla yükümlü oldukları kişilerin ücretsiz diş implant hakkı, 8’den 12’ye ç...


Altın fiyatlarında son durum

Altın fiyatları geçen aya göre yükselişini sürdürüyor. Gram altın ne kadar oldu? Gram altın 161,91 liradan alınırken, 161,95 liradan satılıyor.  Çeyrek altın kaç lira? ve Gram altın...

Ekmeğe gizli zam

Ekmekte gizli zam yaratan gramaj düzenlemesi yürürlüğe girdi. Ekmekte büyük tartışmalara neden olan gramaj düzenlemesi yeni yıl itibariyle yürürlüğe girdi. Değişiklikle birlikte, en a...


Mazot fiyatları çiftçiyi düşündürüyor

Motorine gelen zamla kırsal motorinin de fiyatları arttı. Çiftçilerin mazot ödemelerinin yarısını devlet yapacak ama fiyatlar böyle artmaya giderse çiftçi yine mağdur olacak... Motorin fi...

ATM'den para çekecekler dikkat!

BDDK'dan yapılan açıklamada artık ortak ATM'lerden farklı kartlar ile 100 liralık para çekiminde alınabilecek komisyon ücretinin 2 lira 30 kuruş ile sınırlandırıldığı belirtildi. Yılmaz “...


Piyasadaki artış sürüyor

ABD merkezli yatırım şirketi Robinhood´un kripto para birimleri ticareti hizmeti sunacağı haberleri, piyasadaki gelişmeler ve tepki alımlarının ardından piyasadaki artış eğilimi sürüyor. ...

S&P, Türkiye’nin kredi notunu açıkladı

Kredi derecelendirme kuruluşu S&P, Türkiye'nin kredi notunda bir değişiklik yapmadı. Yabancı para cinsinden kredi notunu "BB" seviyesinde bıraktı.


Altın fiyatlarındaki düşüş ne durumda?

Şubat ayının ortalarından itibaren düşüş yaşayan altın fiyatlarındaki son durum altın yatırımcısı tarafından merakla araştırılıyor. Özellikle küçük yatırımcının an be an takip ettiği gram...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

’20 yaşındayım asla sevişmem!’

Son dönem oyuncularından Afra Saraçoğlu verdiği bir röportajda işini Türkan Şoray kurallarıyla yürüttüğünü ortaya koydu. ‘Fazilet Hanım ve Kızları’ adlı dizinin kadrosunda izlediğimiz ...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Gizli idrar yolu enfeksiyonuna dikkat

İLKOKULLARDA yaptıkları taramalarda her 100 çocuktan 5'inde gizli idrar yolu enfeksiyonu tespit ettiklerini söyleyen İdrar Yolları Enfeksiyonlarından Korunma ve Mücadele (İYEM) Derneği Başkanı Prof. Dr. Sevgi Mir, bu durumun ileriki dönemde kronik böbrek hastalığı ve transplantasyon oranlarını arttırdığını belirterek farkındalık için ailelere eğitim verdiklerini anlattı.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR