Yukarı
404483

50 milyonluk evi olan yoksul, 5 milyonluk iki evi olan zengin

24 Mayıs 2024 08:01

Ev sahibi olmanın vergisi, vergi reformu adı altında ağırlaştırılıyor. Taslak yasalaşırsa evini satanın kiraya verenin vergisi artacak. 1’den fazla evi olanlarda zengin-fakir karmaşası yaşanacak.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in çalışmalarını yürüttüğü vergi reformu taslağına göre, evini kiraya verenler, evini satanlar, ev alanlar ve birden fazla konutu olanların ödeyeceği vergilerde ciddi artışlar yaşanacak. Vergi artışı birden fazla evi olanlara yeni vergilerin getirilmesiyle, diğer alım-satım ve kira gelirlerinde ise muafiyet ve istisnaların kaldırılması yoluyla gerçekleştirilecek.

Vergi reformu taslağıyla ilgili çalışmalara katılan gayrimenkul sektör temsilcileri, vergi artışlarının yol açacağı olası karmaşaları önlemeye yönelik uyarı ve önerilerde bulundu. 1’den fazla evi olanlara getirilmesi düşünülen vergilerde adaleti sağlamanın çok zor olacağına işaret eden gayrimenkulcüler, “Konutta sadece sayı esas alınırsa 1 evi olup evinin değeri de örneğin 50 milyon lira olan fakir sayılıp ‘ikinci konut vergisi’ alınmayacak. Buna karşılık 2 evi olup 2 evinin toplam değeri 4-5 milyon lira olanlar zengin kabul edilip ikinci evden ilave vergi alınacak” uyarısında bulundu. Değerli Konut Vergisi’nde yaşanan sorunların sonradan kısmen giderildiğini belirten gayrimenkulcüler, iki verginin birlikte ele alınması gerektiğini belirtti.

TAPU HARCI YÜZDE 0.5 OLSUN

Taslağa göre, evini 5’inci yıldan sonra satanlardan da değer artışı üzerinden vergi alınacak ve satışlarda ekspertizlerin belirleyeceği gerçek değerler esas alınacak. Halen konut satışlarında alıcıdan yüzde 2, satıcıdan yüzde 2 olmak üzere toplam yüzde 4 tapu harcı alındığına işaret eden gayrimenkul temsilcileri, “Harç, yüzde 0.5+0.5 olmak üzere toplamda yüzde 1’e indirilirse kayıt dışılık önlenebilir” önerisini yaptı.

Konut açığı artar fiyatlar fırlar

Gayrimenkul sahiplerine getirilmek istenen yeni vergi yükleriyle konutun alternatif yatırım aracı olmaktan çıkacağı, bunun da konuta olan talebin daha da düşmesine, konut üretiminin azalmasına, ilerleyen yıllarda konut açığının artmasına ve konut fiyatlarının aşırı yükselmesine yol açabileceği belirtiliyor. Ayrıca yeni konut inşaatlarının yavaşlamasıyla istihdamın gerileyeceğine, ekonominin yavaşlayacağına yönelik kaygılar da arttı. Bununla birlikte vergi yükünün talebi azaltmasıyla konut fiyatlarının düşeceği, bu sayede kiracıların ev alma imkanının artabileceği yönünde görüşler de ifade ediliyor.

Sözcü



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

ABD'de üretici enflasyonu mayısta beklentinin altında

ABD'de Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE), mayısta aylık bazda yüzde 0,2 azalırken, yıllık bazda yüzde 2,2 ile beklentilerin altında arttı. Verinin ardından ons altın fiyatında 10 doları aşan ar...

Kritik ABD ÜFE verileri açıklandı

ABD Çalışma Bakanlığı İşgücü İstatistikleri Bürosu (BLS) verilerine göre, Mayıs ayında üretici fiyatlarında yıllık artış bir önceki ay görülen %2,3 seviyesinden %2,2'ye indi. Analistlerin...


TÜİK'ten sansüre kılıf: Fiyat listesini artık hesaplamıyoruz

TÜİK, mahkeme kararına rağmen DİSK'in ortalama madde fiyatları listesinin paylaşılması talebinin karşılanmamasına gerekçe olarak "Artık hesaplamıyoruz" dedi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜ...

İşte kiraların en çok ve en az arttığı iller

Son bir yılda en çok kira artışı olan illerinde başında Erzurum ve Urfa, en az artış olan yerlerin başında ise Muğla ve Antalya geldi. Son üç aydır ortalama kira artış oranları aylık enfl...


Boğaz geçiş ücreti 'Altın Frank'ta güncelleme

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu "Boğazlardan uğraksız geçiş yapan gemi ücretlerini 1 Temmuz’dan itibaren Altın Frank değeri üzerinden 5.07 dolara yükseltiyoruz. 10 bin net...

Çin, AB'ye vergiler konusundaki yanlıştan dönme çağrısı yaptı

Çin, AB'nin Çin'den ithal elektrikli araçlardan yüzde yüzde 21 ila yüzde 38,1 gümrük vergisi almayı planladığını duyurmasının ardından AB'ye 'yanlıştan dönme' çağrısı yaptı. Çin, Avrupa B...


Asgari ücret ara zam var mı?

Sene başı 17 bin liraya çıkarılan asgari ücretin alım gücü, TÜİK'in yüzde 22.72 olarak açıkladığı 5 aylık enflasyon ardından, 3 bin 148 lira azaldı. Asgari ücrete ara zam beklentisi Temmu...

Motorine zam geldi...

Brent petrol fiyatlarında dalganlanmayla, benzin ve motorin fiyatları da indirim ve zam haberleriyle değişkenlik gösteriyor. Bugün akaryakıt litre fiyatlarında indirim ya da zam var mı? 1...


Vergide adalet nasıl sağlanacak?

Cumhurbaşkanı Erdoğan ve CHP lideri Özel’in görüşmesinden emekli maaşı ve asgari ücret için makro bir çözüm bulma kararı çıktı. Bu kapsamda gündemde vergide adaleti sağlamak var. Siyasett...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Demet Şener ile İbrahim Kutluay yıllar sonra aynı karede

2018'de olaylı bir şekilde boşanan emekli manken Demet Şener ile eski basketbolcu İbrahim Kutluay, kızları İrem Kutluay'ın mezuniyet töreninde bir araya geldi. Demet Şener, 2005'te İbrahi...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

Uzmanından korkutan 'iklim krizi' açıklaması: 'Giderek artacak'

İklim Araştırmaları Derneği Proje Koordinatörü Nihan Yeğin Arayan, mevsim normallerinin üzerindeki hava sıcaklıklarının, ani yağmurların iklim değişikliğinin sonucu olduğunu belirterek, “İklim değişikliğinin hatta iklim krizinin olumsuz etkilerinin giderek arttığını deneyimleyeceğiz ne yazık ki” dedi.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR