- Özgür Özel'den Erdoğan'a: Bunu milletimiz unutmaz ve affetmez
- Ahmetli Kurtuluşunu Manuş Baba ile Kutladı
- Erdoğan'dan 'Teğmenler' Çıkışı: Bu Kendini Bilmezler Temizlenecek
- İnci Taneleri Yeni Kadrosuyla Ekrana Geri Dönüyor
- İmamoğlu'ndan İktidara Seçim Mesajı: Millet Sizi Yine Demokrasi Tokadıyla Uğurlayacak
![404855](http://www.egeninsesi.com/system/news/images/000/404/855/main/404855.jpg)
Gayrimenkul satış fiyatı ekspertiz raporuyla belirlenecek!
Gayrimenkul değer artış kazancı vergisi meclis gündeminde, çalışmalar doğrultusunda devir işlemlerinin gerçek satış bedeli üzerinden yapılması sağlanacağı ve gerçek satış bedelinin beyan edilmemesinin önüne ekspertiz ile geçileceği konuşuluyor.
Gündemde yer alan konular arasında büyük yer kaplayan, yatırım amaçlı konut talebini düşürmek adına gayrimenkul değer artış kazanç vergisi, değerin ekspertiz raporuyla tespit edilmesi ve katlamalı emlak vergisi gibi düzenlemelerin hayata geçmesi ile ilgili emlak sektörü temsilcileri önemli açıklamalar yaptı.
Konut satışları düştü!
Merkez Bankası tarafından hazırlanan, Konut Fiyat Endeksi’ne göre konut fiyatları enflasyon karşısında reel olarak düştüğü dikkatleri çekerken, son açıklanan endekse göre reel düşüş yüzde 16’yı aşmış olduğun gözlemlendi.
TÜİK verilerine göre ise, konut satışları, nisan ayında Mayıs 2021’deki tam kapanmanın ardından en düşük düzeye gerilediği bilgisine ulaşılırken, Pandemiden sonraki en durgun konut piyasası görüldü.
Konut piyasasındaki bu durgunluk karşınızda sektör yetkilileri, talebi düşürmeye yönelik yeni düzenlemeler üzerinde çalışırken, önümüzdeki ay meclis gündemine, gayrimenkul değer artış kazancı vergisi ile devir işlemlerinin artık gerçek satış bedeli üzerinden yapılmasını sağlayacak düzenlemelerin geleceği konuşuluyor.
Söz konusu düzenleme ile birlikte, satış bedelinin beyan edilmemesinin önüne ekspertiz ile geçilmesi planlanıyor. Ayrıca, birden fazla konutu olanların katlamalı emlak vergisi ödemesi değerlendirilme kapsamına alınacağı konuşuluyor.
Bu durum ne gibi sorunlara neden olabilir?
Gündeme gelen düzenlemeler ile durgun olan piyasanın daha da durgunlaşacağına ya da fiyatlarda ciddi bir düşüş meydana gelip gelmeyeceği merak konusu olurken, Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam konu ile ilgili açıklama yaptı.
Eksperle değerleme yapılma zorunluluğu ile ilgili açıklama yapan ATEM Başkanı Hakan Akçam, “Türkiye’deki tüm gayrimenkullerde değerleme raporu yapılsın” diyerek şu bilgileri aktardı;
Akçam, “ eksperle değerlendirme yapılma zorunluluğu bizimde desteklediğimiz bir durum. Vatandaş kendi gayrimenkulünün değerini kendisi belirlemesin. Güzel bir uygulama olacak ama yeni sorunlar doğuracak. Yaşanacak en büyük sorun, belediye rayiç bedeli 2 milyon iken konut bedeli 7-8 milyon olan vatandaşlar aradaki makastan kaynaklı ciddi bir vergiyle karşı karşıya gelecek” dedi.
Belediye rayiç bedeliyle reel fiyat arasındaki açığı bir kereye mahsus istisna edip devam edilebileceğini savunan Akçam, “Tapu harçlarında yüzde 1 indirim olması yönünde talebimiz oldu. Bunlar inşallah olur ama değerleme raporuyla satışların gerçekleşmesi piyasaya biraz daha çeki düzen verecek gibi duruyor” dedi.
Akçam “İki evi olanlar, üçüncü konutu aldığı zaman vergilendirsin. Bu durum da vatandaşların barınma ihtiyacı yatırım aracı olarak kullanılmaz. Barınma ihtiyacı, ihtiyacı olan kişiler tarafından alınsın veya kiralansın” dedi.
PARADURUMU.COM
Yorum Ekle
Diğer Haberler
İTO Başkanı Avdagiç'ten Fitch değerlendirmesi
İTO Başkanı Avdagiç, Fitch'in Türkiye'nin kredi notunu yükseltmesini değerlendirdi. Avdagiç "İş dünyası olarak 'en az 2 kurumdan' yatırım yapılabilir notu alana kadar, dengelenme sürecine...
Aydın ve İzmir'deki bazı taşınmazların satışı onaylandı
Özelleştirme İdaresi Başkanlığının (ÖİB), Aydın ve İzmir'deki bazı taşınmazların satışına ilişkin kararları onayladı. Buna göre, Aydın'ın Didim ilçesi Cumhuriyet Mahallesi'ndeki taşınmazı...
Fitch kararının ardından Şimşek'ten ilk açıklama
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Fitch Ratings'in Türkiye'nin kredi notunu yükseltmesine ilişkin açıklama yaptı. Makro finansal istikrarımızı güçlendiren ve dayanıklılığımızı artıra...
Fitch Ratings, Türkiye'nin kredi notunu açıkladı
Fitch Ratings, Türkiye ekonomisine ilişkin değerlendirmesini açıkladı. Kredi derecelendirme kuruluşundan yapılan açıklamada, Türkiye'nin uzun vadeli döviz cinsinden kredi notunun "B+"dan ...
İhtiyaç Kredisi Faizleri Düştü
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre, 29 Ağustos ile biten haftada sektörde toplam mevduat 1,9 milyar lira azaldı. İhtiyaç kredisi faiz oranları yedi haftada 5,7...
Kırtasiyecilerden 'Kırtasiye ürünleri markette satılmasın' talebi
Kırtasiyeciler, zincir marketlerde satılan ürünlere sınır getirilmesini talep etti. Ankara Kitap ve Kırtasiyeciler Odası Başkanı Müslüm Küçükarzuman "Kırtasiye ürünlerinin kesinlikle mark...
Euro Bölgesi büyümesi aşağı yönlü revize edildi
Euro Bölgesi ekonomisi, yılın ikinci çeyreğinde önceki çeyreğe kıyasla yüzde 0,2 büyüdü. Öncü verilerde büyüme yüzde 0,3 olarak kaydedilmişti. Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), Avrupa B...
Kredi Kartı Limitlerine Ayar! Tek Bir Şarta Göre Belirlenecek...
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz 2025-2027 dönemine ilişkin ekonomik hedeflerin yer aldığı Orta Vadeli Program'ı (OVP) kamuoyuna açıkladı. Buna göre, 2024 yılı büyüme beklentisi yüz...
Altın fiyatları kritik veriye odaklandı
Altın fiyatları, Fed'den faiz indirimi beklentilerinin artmasıyla direnç seviyesinin hemen üzerinde seyrederken, gözler bugün açıklanacak kritik veriye çevrildi. Merkez Bankalarının faiz ...
SOSYAL MEDYA
MAGAZİN
İnci Taneleri Yeni Kadrosuyla Ekrana Geri Dönüyor
Geçtiğimiz sezona damgası vuran fenomen dizi İnci Taneleri'nin ikinci sezonunun yayın tarihi açıklandı. Kadrosundaki yeni oyuncularla seyircisiyle buluşacak dizi 3 Ekim'de ekrana geri dön...
TEKNOLOJİ
EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ
Dünya 2024'te en sıcak yazı yaşadı
Avrupa Birliği'nin Copernicus uydu izleme sistemi, 2024 yazının dünya genelinde en sıcak yaz olarak kayıtlara geçtiğini duyurdu. Copernicus İklim Değişikliği Servisi Müdür Yardımcısı Samantha Burgess, "Sera gazı emisyonlarını azaltmak için acil önlem almazsak bu yaz tanık olduğumuz sıcaklıkla ilgili aşırı olaylar, insanlar ve gezegen için daha yıkıcı sonuçlar doğuracak" dedi.
Yorumlar
Bu haberde yorum bulunmamaktadir.