Yukarı
405917

İşte kiraların en çok ve en az arttığı iller

13 Haziran 2024 13:08

Son bir yılda en çok kira artışı olan illerinde başında Erzurum ve Urfa, en az artış olan yerlerin başında ise Muğla ve Antalya geldi. Son üç aydır ortalama kira artış oranları aylık enflasyonun üstünde oldu.

sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü - Mayıs 2024 raporu açıklandı.

Rapora göre, Türkiye genelinde ve üç büyükşehirde nisandan mayısa cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları arttı. 

Türkiye genelindeki reel kira endeksi (2017 Eylül=100) Haziran 2023’te 216,2 ile zirve yaptıktan sonra düşüşe geçmişti. Son döneme damgasını vuran bu eğilime aykırı şekilde, reel kira endeksi son üç aydır artış gösteriyor. 

Nisan 2024’ten Mayıs 2024’e ortalama metrekare cari kira yüzde 6,9 arttı. TÜFE’nin aynı dönemde yüzde 3,4 artması sonucu reel kira fiyat endeksi 6,1 puan artarak 182,3 oldu. Buna göre, 2017 Eylül ayındaki referans dönemine kıyasla ülke genelinde ortalama reel kira seviyesi yüzde 82,3 yukarıda yer aldı.

YILLIK ORTALAMA ARTIŞ ORANI YÜZDE 49,8

Buna karşılık ülke genelinde mayıs ayı itibarıyla reel fiyatlarla kira ortalaması bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında yüzde 14,6 daha düşük oldu. Reel fiyatlarla kira ortalaması geçen yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 13,3, Ankara’da yüzde 1,2, İzmir’de ise yüzde 4,1 geriledi. 

Öte yandan, cari kira fiyat yıllık artış oranlarında düşüş sürüyor. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayıs ayında yüzde 49,8’e geriledi. Mayıs ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 169,6 TL oldu. 

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 52,1’e, Ankara’da yüzde 73,4’e, İzmir’de ise yüzde 68,3’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 213 TL, Ankara’da 163 TL, İzmir’de ise 189 TL oldu.

EN ÇOK VE EN AZ ARTAN İLLER

Mayıs ayında yıllık ortalama cari kira artışı en yüksek ve en düşük iller şöyle sıralandı: 

En yüksekler: Erzurum (yüzde 169,6), Şanlıurfa (yüzde 150), Van (yüzde 124,8), Mardin (yüzde 112,2) ve Balıkesir (yüzde 100). 

En düşükler: Malatya (yüzde 61,4), İstanbul (yüzde 52,1), Mersin (yüzde 36,4), Antalya (yüzde 25) ve Muğla (yüzde 20). 

Mayıs verilerine göre bu beş şehirde yıllık kira fiyatı artış oranı yıllık TÜFE enflasyon oranından (yüzde 75,5) düşük oldu.

Sözcü



Yorumlar

Bu haberde yorum bulunmamaktadir.

Yorum Ekle


Diğer Haberler

Emeklilik sistemi sil baştan: Emeklilik yaşı yükseltiliyor

Hükümetin üzerinde çalıştığı yeni emeklilik sisteminde emeklilik yaşının ve sigorta sürelerinin yeniden belirleneceği, herkesin ödediği prim gün sayısına göre maaş alacağı belirtiliyor. T...

Elektronik Alkol Takip Sistemi devreye girdi

Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, Elektronik Alkol Takip Sistemi'nin (EATS) tüm unsurlarıyla devreye girdiğini duyurdu. Yumaklı, sistemle, sahte ve yasa dışı alkollü içki üretiminden...


Kısa vadeli dış borç rekor tazeledi

2024 Mayıs sonu itibarıyla, orijinal vadesine bakılmaksızın vadesine 1 yıl veya daha az kalmış dış borç verisi kullanılarak hesaplanan kalan vadeye göre kısa vadeli dış borç stoku, 235,3 ...

Altında yeni rekor!

ABD Merkez Bankası (Fed) Başkanı Jerome Powell'ın son zamanlarda açıklanan enflasyon verilerinin, tüketici fiyatlarının kontrol altına alınıyor olduğuna yönelik "güveni biraz artırdığını"...


En düşük emekli maaşına gelen zam belli oldu

AKP Grup Başkanı Abdullah Güler, en düşük emekli maaşının 10 bin TL'den 12 bin 500 TL'ye yükseldiğini ve düzenlemeden 3,7 milyon emeklinin etkileneceğini açıkladı. En düşük emekli maaşını...

Emekli Maaşına Zamda Son Viraj: Rakam Belli Oldu

TÜİK'in 6 aylık enflasyon verilerini açıklamasının ardından SSK ve Bağ-Kur emekli maaşlarına yapılacak zam oranı yüzde 24,73 olarak belirlendi. Kök maaşı 10 bin liranın altında kalan 1 mi...


Gözler Moody's'in kararında: Türkiye'nin kredi notu artaracak mı?

Piyasalarda bu haftanın en önemli gelişmesi Moody's'in kredi notu kararı olacak. Kredi derecelendirme kuruluşunun Türkiye ile ilgili değerlendirmesini cuma günü yayınlaması bekleniyor. Ya...

Yüzde 25 kira sınırı kalkınca kiralar da kriterler de arttı

İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, "Geçmişte insanlar, boş evlerini kiraya verebilmek için bin takla atardı. Şimdi ise öyle bir konuma geldik ki GBT (Genel Bilgi Toplama) is...


Dolar rekor tazeledi

Dolar/TL, yeni güne de değer kazancıyla başlamasının ardından saat 10.10 itibarıyla önceki kapanışının yüzde 0,1 üzerinde 33,0840'tan işlem görüyor. Aynı dakikalarda Euro/TL önceki kapanı...

SOSYAL MEDYA


MAGAZİN

Karsu kına gecesi yaptı: Hollandalı kayınvalidem bana Atatürk altını verdi

İki yıl önce Hollandalı sevgilisi Mike Schrama'nın evlenme teklifini kabul eden ve geçen ay bekarlığa veda partisi yapan şarkıcı Karsu Dönmez önceki akşam kına gecesi yaptı. Dönmez kına g...

TEKNOLOJİ

EDİTÖR'ÜN SEÇTİKLERİ

'Yaz Covid'i': Yeni FLiRT varyantlarıyla ilgili neler biliniyor?

Dünya Sağlık Örgütüne göre FLiRT adı verilen yeni bir Covid-19 varyant grubu dünya çapına baskın hale geldi. Belirtileri neler, ne kadar yaygın? Dünya Sağlık Örgütüne göre (WHO) FLiRT adı verilen yeni bir Covid varyant grubu dünya çapına baskın hale geldi.

ÇOK YORUMLANANLAR

ÇOK OKUNANLAR