İnciraltı’nda yeni bir plan çalışması başladı

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan İnciraltı planlarının İzmir 4. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmesinin ardından Balçova Belediyesi ile birlikte yeni bir plan çalışması başlattığını duyurdu. İnciraltı'nın kamusal kullanım hakkı ve bölgenin niteliğini koruyarak hazırlanacak plan ile birlikte yeni imar planı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulacak. 

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan İnciraltı planlarına karşı açtığı dava sonuçlandı. İzmir 4. İdare Mahkemesi heyeti iptal kararının gerekçesinde, “Dava konusu planların mevzuat hükümlerine, planlama ilke ve esaslarına ve kamu yararına uygun olmadığı sonuç ve kanaatine varılmıştır” dedi. Davanın İzmir Büyükşehir Belediyesi lehine sonuçlanması üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi, İnciraltı'nın kamusal kullanım hakkının ve bölgenin niteliğini koruyarak planlanması için çalışma başlattı. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan açıklamada şu bilgilere yer verildi:

“Yerel yönetimler olarak İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan, öncesinde yürütmeyi durdurma kararı verilmiş ve sonrasında İzmir 4. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmiş olan İnciraltı planları sonrası bölgenin yeniden planlanması için çalışma başlatmıştır. Plan çalışmalarında 21.08.2023 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin açmış olduğu davadaki bilirkişi raporunda bahsedilen hususları da dikkate alınmıştır. İnciraltı bölgesi için vatandaşlarımızın haklarını koruyan, kentimizdeki kamu hassasiyetini dikkate alan, üst ölçekli planlarla uyum sağlayan ve çevresi ile birlikte kapsayıcı yeni bir plan çalışması başlattık. Devam eden plan çalışması ile birlikte tamamlanacak imar planı onay makamı olan Çevre,  Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulacaktır. Çok uzun zamandır İzmir kamuoyunda önemli bir yer tutan İnciraltı planları hazırlanırken, geçmişte yapılan işlemler, mahkeme kararları ve mevzuat titizlikle göz önünde bulundurulacaktır. Nihayetinde tüm tarafların memnun olacağı İzmir’imize kamu alanları kazandıracak, vatandaşlarımızın mülkiyet haklarına saygı gösterecek ve en kısa sürede tamamlanacak bir plan süreci olacaktır. Tüm bu aşamalar İzmir Büyükşehir Belediyesi, Balçova Belediyesi,  Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile birlikte çok hızlı bir şekilde yürütülecektir.”

Ne olmuştu?

İzmir Büyükşehir Belediyesi söz konusu İnciraltı planlarına “Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın uygun görüşünün olmadığı, İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün alınması gerektiğini belirttiği kamu yararı kararının bulunmadığı, söz konusu planlar konusundaki görüşmelerin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığınca koordineli olarak yürütülmeyip belediyenin nihai görüşünün alınmadığı, İzmir Körfez Geçişi’nin yürürlükteki üst ölçekli planlarda ve İzmir Ulaşım Ana Planı’nda yer almadığı, planlama alanının kıyı kesimine ilişkin önerilen  ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullanım kararlarının 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda getirilen ‘Turizm Tesis Alanı’ ve ‘Bölge Parkı/Kentsel Yeşil Alan’ kararlarına aykırılık teşkil etmekte olduğu, Bakanlığa önerilen plan teklifindeki yaklaşık 1 milyon metrekare inşaat alanının, onaylı plan ile 1.8 milyon metrekareye çıkartıldığı, bu kapsamda alanda yüksek yapı yoğunluğunun getirildiği görülmektedir.  EXPO Alanı’na getirilen ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullanım kararları ile aykırılık teşkil ettiği, 2.Derece Doğal Sit Alanı içerisine getirilen ‘Ticaret Alanı Kullanımı İlke Kararı’na aykırılık teşkil ettiği, arazi olarak düz bir arazi olmasına rağmen ulaşım ağının çözülememiş olduğu, sürekli dönüşlerle ve kavşaklarla düğüm noktaları oluşturduğu ve bölgede ilerde trafik problemi yaratacağı ortadadır” gerekçeleriyle itiraz etmiştir. Bu kapsamda İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin 2023/1392 Esas sayılı dosyası ile 21.08.2023 tarihinde yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle dava açmıştı. 09.05.2024 tarihli bilirkişi heyeti raporu ise plan kararlarının anılan yönlerden kamu yararına uygun olmadığı belirtilerek İzmir Büyükşehir Belediyesi lehine gelmişti.