Konut fiyat endeksi mayısta yüzde 24,5 arttı, reel değerde gerileme sürdü

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı.

Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat hareketlerini gösteren Konut Fiyat Endeksi, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine ulaştı.

Yıllık bazda yüzde 24,5 yükselen endeks, aynı dönemde reel olarak ise yüzde 6,1 geriledi.

İSTANBUL VE ANKARA'DA ARTIŞ, İZMİR'DE SINIRLI DÜŞÜŞ

Mayıs ayında konut fiyatları İstanbul'da aylık bazda yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,5 artış gösterirken, İzmir'de yüzde 0,1 oranında azaldı.

Yıllık bazda ise konut fiyatları İstanbul'da yüzde 25,4, Ankara'da yüzde 27,3 ve İzmir'de yüzde 22,8 yükseldi.

EN YÜKSEK ARTIŞ DOĞU ANADOLU'DA GERÇEKLEŞTİ

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre değerlendirildiğinde, mayıs ayında yıllık bazda en yüksek konut fiyat artışı yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş'u kapsayan bölgede kaydedildi.

En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.

YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ YÜKSELDİ

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı.

Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 yükselirken, reel bazda yüzde 1,7 düşüş gösterdi.

İSTANBUL KİRA ARTIŞINDA İLK SIRADA YER ALDI

Mayıs ayında YKKE, aylık bazda İstanbul'da yüzde 3,1, Ankara'da yüzde 1,1 ve İzmir'de yüzde 1 artış kaydetti.

Yıllık bazda ise yeni kiracı kira endeksi İstanbul'da yüzde 36,7, Ankara'da yüzde 33,8 ve İzmir'de yüzde 30,2 arttı.

Bölgesel verilere göre, yıllık bazda en yüksek kira artışı yüzde 36,7 ile İstanbul'da gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde hesaplandı.

CNN TÜRK